1972〜1982年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市港区
30.0万円/㎡
前年比-3.1%
東急マンション弁天町
大阪府大阪市港区弁天四丁目
/ 弁天町駅 徒歩6分
1977年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
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7階 / 69.3㎡の場合
相場
2,561万円
37.0万円/㎡
1,948
2,357
2,766
3,175
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜2,766万円
34.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
東急マンション弁天町
2,500万円（36.1万円/㎡）/ 7階 / 69.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,500万円 | 36.1万円 | 7階 | 69.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 2,680万円 | 38.7万円 | 7階 | 69.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/25 | 2,580万円 | 41.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/19 | 2,780万円 | 40.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 2,698万円 | 40.9万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,080万円 | 31.5万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,198万円 | 33.3万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,250万円 | 34.1万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,150万円 | 34.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 35.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/13 | 2,298万円 | 34.8万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,680万円 | 39.5万円 | 10階 | 42.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,240万円 | 38.9万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,380万円 | 36.1万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 40.1万円 | 7階 | 69.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 37.6万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,650万円 | 40.2万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,499万円 | 33.0万円 | 5階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 東急マンション弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 152戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 天保山第5コーポ3号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅4分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1976年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 天保山第5コーポ2号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅3分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 西 | 1976年 | 172戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 弁天コーポ 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅5分 | 1,530万円 | 27.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 朝潮橋パークマンション 大阪市港区池島二丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 1978年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/31 | 朝潮橋パークマンション 大阪市港区池島二丁目 | 朝潮橋駅7分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 133戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市港区では3.1%下落しています。
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